Даже если документ не получен, это не означает, что недвижимость потерялась и ее владельцу не начисляется долг.
Украинцам массово приходят платежки на уплату налога на недвижимость. Жительница города Мироновка Киевской области Галина Гончарова такое сообщение получила впервые, говорится в сюжете ТСН.19:30.
За дом она ничего не платила – он зарегистрирован на двух детей. Оплатила только за избыточные метры собственной квартиры 254 гривны – по 18 гривен 70 копеек за квадратный метр. "У нас получилось с мужем не так много, всего до 300 квадратов выходит, по 150 на одного ребенка платить не нужно. Я плачу только за квартиру", - пояснила она.
Налог платится, только если квартира имеет площадь свыше 60 квадратных метров, а дом площадью более 120 квадратных метров. Все избыточные площади облагаются налогом согласно действующей ставке, которую выбирают самостоятельно органы местной власти – до 1,5% от минимальной заработной платы. Например, один сверхнормовой квадратный метр жилья в столице стоит 24 гривны. Самый дорогой в Харькове – 48 гривен. В Одессе это 32 гривны, во Львове – 16.
Но это еще не все. Если вы являетесь владельцем так называемой элитной недвижимости, нужно будет доплатить. Поэтому таким людям следует ожидать две квитанции. Если дом имеет площадь более 500 квадратных метров, а квартира свыше 300 квадратных метров, то есть фиксированная сумма, которая добавляется до расчетного налога – это 25 тысяч на каждый объект. Налог на недвижимость уплачивается в течение 60 дней со дня получения уведомления от Государственной фискальной службы. В текущем году такие квитанции люди получили до 1 июля. "Если физическое лицо не получило решение-уведомление, то это означает, что его недвижимость не введена в базу недвижимых прав. Физическое лицо может прийти в центр обслуживания и подать соответствующие документы. И на основании этих документов будет вынесено решение-уведомление. Если оно не поступило, никаких обязанностей по уплате в этом году у вас нет, пока вам оно не дойдет", - пояснила глава столичной ДФС Людмила Демченко.
Она демонстрирует собственное решение-уведомление, которое получила от своих же коллег, и признается, что за квартиру и дом заплатила 21 тысячу гривен налога. В этом году ДФС отправила более 45 тысяч квитанций на 129 миллионов гривен. "Обращайте, пожалуйста, внимание на тот факт, что когда вы даже не получили решение-уведомление, а оно вернулось с отметкой налоговой службы, то налоговая служба вносит эту информацию в базу данных и через десять дней сумма становится, как сумма налогового долга", - предостерегла она.
Эксперты же убеждают, что на налоге на недвижимость можно сэкономить – например, покупать квартиру в том регионе, где ставка налога маленькая, или разбить один объект на части, потому что каждый владелец платит только за ту долю, которая ему принадлежит. Также налог могут не платить дети-сироты, многодетные семьи, участники боевых действий, дети с особыми потребностями, которых воспитывает только один из родителей, детдома семейного типа, религиозные организации, детсады, школы. Дополнительно каждый орган местной власти может сам устанавливать льготные категории.
Корреспондент ТСН Иван Воробьев