В Украине строят все меньше, но жилье дешеветь не будет

Темпы строительства в Украине падают, однако более дешевого жилья ожидать не следует.

В строительной отрасли происходят процессы, которые можно охарактеризовать как кризисные явления.


Снижаются объемы строительства, прекращается разработка новых проектов, останавливаются даже те объекты, которые находятся на завершающей стадии строительства. Сокращается штат компаний, уменьшается объем заказов в смежных отраслях – металлургической,
производстве строительных материалов, машиностроительной и др.


По мнению президента строительной компании "Милькжитлобуд" Дениса Костржевского, для этого есть три причины.


Во-первых, повышение кредитных ставок и сокращение ипотечного кредитования банками, как непосредственно инвесторов, так и сокращение кредитования самих застройщиков, то есть уменьшение проектного кредитования.


Вторая причина – снижение курса доллара остановило инвесторов, которые долгое время накапливали сбережение в валюте по высшему курсу.


В-третьих, подорожание всех составляющих жилья, его себестоимости.

В сумме эти три фактора привели к тому, что резко уменьшился платежеспособный спрос на жилье. Уменьшение спроса привело не к уменьшению цен на квадратный метр, а к сокращению объемов строительства. Дефицит, заложенный сегодня, в дальнейшем приведет к повышению спроса и цены, считает Дениса Костржевского.

Узнавайте главные новости первыми — подписывайтесь на наши push-уведомления.
Обещаем сообщать только о самом важном.

Отправить другу Напечатать Написать в редакцию
Увидели ошибку - контрол+энтер
Всего комментариев: 0
Выбор редакции