Нельзя схватить лопату и копать от забора до обеда

Главный киевский градостроитель рассказал о своих смелых планах на городской ландшафт.

Архитектор Александр Свистунов пришел на государственную должность главы Департамента градостроения КГГА из частного сектора. Как расскзазал Свистунов в интервью ТСН.ua, это решение далось ему нелегко, ведь все его в жизни устраивало. Кроме одного - извечных проволочек со стороны горадминистрации.

Сейчас Свистунов уже два месяца как исполняет обязанности главного архитектора Киева. Недавно он выиграл конкурс на эту должность и теперь ждет официального назначения по окончании всех проверок.

Читайте также: Кличко уволил главного архитектора Киева

За работу Александр Викторович взялся активно. Встречи, заседания комиссий и даже ночные выезды для оценки подсветки зданий и улиц города сменяются одно за другим. Однако, заявляет Свистунов, он совсем не устает - за свои 40 лет привык работать в таком темпе, да и любимое дело вдохновляет и заряжает энергией.

То, что работа приносит ему удовольствие, видно невооруженным взглядом - по тому, как загораются глаза, когда он говорит о своих планах и будущих проектах.

При этом главный архитектор был весьма осторожен в прогнозах и не раскрывал всех деталей задуманного. А вдруг не получится? Остается только пожелать, чтобы смелые планы нового градостроителя - особенно, что касается парков и рекреационных зон, - все же воплотились в реальность в ближайшем будущем.

- На конкурсе на должность главного архитектора вы представили свое видение развития города, в частности, рекламных объектов. Можете рассказать об этом более подробно?

- Город меняется с каждым днем, и он должен меняться в лучшую сторону. На сегодняшний день разрабатывается программа, которая формирует отдельные охранные зоны по возможности расположения рекламы. Их эпицентр – нулевая форматная зона, где расположены охранные зоны ЮНЕСКО и где будет запрещено размещать рекламу. Дальше расходятся "волны" с все менее жесткими (по сравнению с нулевой зоной) ограничениями по ее расположению рекламы вплоть до последней форматной зоны, где позволено ее размещать.

Мы понимаем, что реклама – это отдельный рынок и любая европейская столица вынуждена использовать ее. И наша задача на сегодняшний день – сформировать правила игры, чтобы сохранить лицо города, наше наследие, которое находится под пристальным вниманием не только нас, киевлян, а и гостей столицы, мировой общественности.

Главный архитектор рассказал, где в Киеве уберут всю рекламу

20 сентября, 19:24
Александр Свистунов пояснил систему, по которой будут определять свободные от рекламы зоны в столице.

- Реклама – это лишь малая часть в процессе формирования окружающей среды. У вас есть более масштабные планы? Например, относительно рекреационных зон.

- Да. У нас есть единая цель – создание очень комфортной среды для жизни киевлян и гостей города. Поэтому краткосрочные обязательства, которые я хотел бы, чтобы были выполнены, связаны с организацией рекреаций для отдыха и обустройством безбарьерных пространств. Это, в первую очередь, касается Почтовой площади, набережных Днепра… Это те места, которые будут работать на город.

- Это одна из первоочередных задач?

- Конечно.

- Можете ли назвать места, где будут обустраиваться эти рекреационные площади? Те же набережные, пляжи.

- Например, набережная в районе Никольской Слободки, есть комплексное решение по обустройству Почтовой площади. Запущены отдельные программы, которые мы уже провели, у нас есть конкурс на разработку детальных планов территорий по разумному освоению наших островов. Есть концепции. Подписаны договора и соглашения по всем нашим паркам, которые необходимо полностью привести в порядок.

- Есть уже конкретные сроки по некоторым проектам?

- Какой бы срок сам себе не назвал, финишной работой он не станет. Но я хотел бы, чтобы к 1 мая мы уже какие-то вещи, которые я перечислял, увидели. Всем кажется, что полгода – это так много. Но если считаться не только с желаниями, но и возможностями, то нам необходимо провести открытые круглые столы с общественностью, составить отдельные дорожные карты с возможными административными препятствиями. Необходимо полностью синхронизировать подрядные организации, которые будут выполнять те или иные виды работ. Шесть месяцев – очень сжатый срок для этой комплексной работы.

В Киеве к 1 мая планируют облагородить Труханов и набережную на Никольской Слободке

20 сентября, 19:37
Главный архитектор Киева рассказал о судьбе столичных рекреаций

- У вас есть представление того, из каких источников будете брать финансирование на свои проекты?

- Есть бюджет. Также существуют отдельные программы, на которые деньги уже были заложены ранее. Например, бюджетное финансирование проектов, которые я назвал, были предусмотрены ранее, потому что это очень длительный процесс.

- Есть ли инвесторы?

- Конечно же. Разработка детальных планов территорий по всему городу – это частично деньги инвесторов. Этот градостроительный документ – единственный, который позволяет нам поднять и увидеть проблематику в определенных районах, микрорайонах. Он позволяет оценить необходимость социального обеспечения, потребность в детских садиках, школах, больницах, спортивных сооружениях, озеленении, парках.

- Это украинские инвесторы или, возможно, иностранные деньги приходят в город?

- Я готов отвечать за то, что проходит через наш департамент. На сегодняшний день я лично не знаю происхождение денег инвесторов.

- Среди ваших масштабных планов – перенос заводов за город и застройка промзон жилыми комплексами и бизнес-центрами. Как вы планируете это делать? Владельцы заводов могут быть не рады такому решению.

- Мы не первые, кто начинает бороться с этой проблемой. Был хороший опыт общения с нашими коллегами из Австрии. Они на территории большого кабельного завода создали жилой комплекс, который весь насыщен соцжильем. И лишь какая-то часть там была коммерческая, а с помощью основной решались социальные проблемы – и со школами, и с садиками, и с отелями для пожилых людей. Это большая комплексная работа, в которой принимали участие много разных архитекторов, деньги использовались как бюджетные, так и инвесторов. А самим заказчикам, землепользователям территории, этот комплекс мероприятий позволил создать великолепнейшую среду.

Вот почему я говорю, что мы не первопроходцы. Эти проблемы решали все европейские страны, которые оказывались в такой ситуации, как Киев.

- То есть владельцы земель, заводов видят, что получают выгоды. Но это будут их инвестиции в данный процесс?

- Дело в том, что это большие комплексные мероприятия, в которых на 90% выигрывает город. То есть, мы полностью убираем черное пятно, которое 20 лет стоит в каком-либо районе города. Мы создаем полноценную инфраструктуру на этом месте, мы даем ему новую жизнь. Обеспечиваем транспортом, инженерными сетями. Мы строим жилье, решаем социальные проблемы, которые в Киеве очень остро стоят, получаем новую территорию за деньги инвесторов.

- Как будете бороться с сопротивлением землевладельцев?

- На сегодняшний день сопротивления мы не ощущаем. Все идут на диалог, поскольку осознают, что содержат свое громоздкое имущество, которое находится в полном упадке. Они понимают, что это устаревший фонд.

- Можете привести пример, о каких участках идут переговоры?

- На сегодняшний день есть уже несколько проектов, которые рассматривались на градостроительном совете по освоению территорий. Это промышленные территории вдоль улицы Кирилловской (ранее Фрунзе, – ред.), это территории в районе улиц Туполева и Салютной.

Развитие города шагает быстрыми темпами. Я помню, как еще буквально позавчера я ребенком наблюдал эти колоссальные ТЭЦ в районе Льва Толстого.

Новый архитектор Киева рассказал, на что тратят деньги инвесторов

20 сентября, 19:39
Александр Свистунов рассказал, как изменятся промзоны в столице.

- И все же необходима колоссальная работа с людьми и человеческим фактором.

- Да, но люди идут навстречу. Все прекрасно понимают, что город уже не просит, а требует решить вопросы дорог, развязок. И буквально на днях было совещание по развязке на Шулявке. Очень сложное место. Там есть завод "Большевик", станция метрополитена, есть ситуация с аварийным состоянием моста. Когда стала необходимость решать вопрос, то была проведена встреча с представителями завода, которые с пониманием к этому относятся, они рассмотрели возможность изменения своих внутренних технологических процессов, а ведь этот объект является режимным – со своими правилами, нюансами. И они готовы к сотрудничеству, готовы обсуждать возможности, когда будут затронуты их интересы при формировании новой развязки. Это очень приятно и очень важно.

- На Шулявке все кардинально может поменяться?

- Да. Я очень надеюсь, что в скором будущем мы предоставим на рассмотрение, обсуждение для всех киевлян абсолютно новое решение в районе этих развязок.

- Раз уж заговорили о частных случаях, расскажите, что будет с Гостиным двором? На Контрактовую площадь сейчас больно смотреть.

- Именно. Гостиный двор – это боль. Как киевлянин я прекрасно ощущаю ту острую необходимость по реанимированию многих объектов. Гостиный двор – это доминанта Контрактовой площади, которая формирует пространство вокруг. Был проведен конкурс по ней. Есть большое желание по созданию туристических маршрутов на Подоле, сделать его пешеходным. Создать среду, которая будет привлекательна, в первую очередь, не только для киевлян, но и для туристов, и во главе всего этого стоит наш Гостиный двор.

- Насколько вероятно, что на Подоле появится пешеходная зона?

- Большая вероятность. Сейчас есть концепции и мы рассматриваем возможности. Идет работа, направленная на то, чтобы сделать эти участки безбарьерными и привлекательными для людей, не нарушив при этом остальные процессы. Поскольку у нас есть предприятия, здания, которые необходимо обслуживать, решить транспортную схему, нужно подойти комплексно к решению этих вопросов – с паркингами и прочим.

- Как скоро мы увидим результат?

- Я надеюсь, что какие-то части этой программы к весне мы уже будем видеть. Чтобы киевляне увидели, что город и администрация думают о том, чтобы создавать среду для людей. Вся Европа сейчас нацелена на создание среды для человека, только методы разные. Кто-то убирает весь транспорт в туннели, освобождая пространство для людей. Для примера можно назвать любой европейский город, хотя бы Мадрид. Кто-то – как Гонконг – переносит перемещение людей на второй и третий уровень, а нижний уровень оставляют транспорту.

- Давайте вернемся к Гостиному двору.

- История, которая с ним происходит, рано или поздно закончится. Этот зеленый забор не может находиться там вечно. Но это не просто проблема одного здания. Это проблема системы – город, администрация, земля, архитектура, документы, бизнес, инвестиции. Это очень сложный узел. Чтобы его развязать, нужно подходить к этому делу комплексно. На сегодняшний день у Киева есть соглашение с немецкой компанией GIZ, которая делает комплексную схему развития Подола на примере своих городов, Берлина, Лейпцига. Ведь Подол – это как маленький город.

- Планируется ли в здании Гостиного двора торговый центр?

- Я не могу еще сказать, потому что это как раз в процессе переговоров. Мы должны вместе с инвестором, киевлянами и нашей командой прийти к пониманию, как это будет выглядеть.

- В каком состоянии Гостиный двор сейчас. Ранее эксперты говорили, что он разрушается и может не пережить зиму.

- Тяжело сказать. Есть определенные службы, в компетенции которых заявлять, в каком он состоянии. Скажем так, на сегодняшний день я очень надеюсь, что в кратчайшие сроки будут приняты какие-то решения по Гостиному двору. Я буду принимать максимально активное участие и готов общаться со всеми на всех уровнях для того, чтобы мы сдвинулись с мертвой точки решения вопроса. Я рассматриваю его сейчас как Колизей Киева.

Главный архитектор Киева: Гостиный двор - это боль

21 сентября, 14:20
Александр Свистунов рассказал о планах на Контрактовую площадь.

- Еще один проблемный объект в Киеве – это Дом профсоюзов. Что будет с ним, какая судьба его ждет?

- Исключительно позитивная. Я как человек позитивный убежден, что мы придем к единому решению и найдем общий язык между всеми участниками процесса. Потому что это уже не просто Дом профсоюзов, который стоит на Майдане Незалежности, а это часть нашей истории, неотъемлемая часть событий, которые мы все пережили. Самое главное здесь – уйти от спекуляций, каких-либо провокаций и действительно войти в диалог между профсоюзами, общественностью, властью для того, чтобы прийти к финишу.

- То есть по Дому профсоюзов тоже еще нет конкретного виденья, что с ним будет?

- Понимаете, есть вещи, которые требуют времени на переосмысление. Нельзя схватить лопату и бежать. Вроде бы нужно копать от забора и до обеда. А что дальше – непонятно. Я всегда за конструктив и за четкое понимание, что у нас будет на финише. На сегодняшний день, я считаю, что такие места, как Дом профсоюзов, как все объекты главной площади страны – это те вещи, которые требуют времени и переосмысления. Нельзя взять, побелить, покрасить, забыть и завесить потом снова рекламой. Мы должны от всего этого уходить и подходить к этому очень бережно, осторожно и опять-таки в диалоге между всеми сторонами.

- Мы заговорили о памятниках нашей современной истории. И вот памятник Героям Небесной сотни. Сейчас это временная конструкция, как она будет выглядеть в будущем?

- Это одна из первостепенных задач. Эта тема животрепещущая, она больная, острая. И она на сегодняшний день решается. Мы движемся в правильном направлении.

- Что имеется в виду?

- Был проведен конкурс, обширный и полностью открытый, в котором есть победители. Но всему есть свое время. Я сейчас говорю не как чиновник, а как киевлянин. Все события, которые происходили в городе, каждый через себя их пропустил и понимает, что выразиться эмоционально и политически в данном месте – это большая ответственность. И каждой территории, каждому событию свое время. Если сегодня мы пойдем на Институтскую, там все приведено в порядок, аккуратно, стоят гранитные плиты с именами и фотографиями, щиты, каски, ленточки – это составляющая истории, это составляющая той улицы, которая передает эту атмосферу. Память имеет свойство выражаться не только временными и визуальными рамками.

На сегодняшний день есть отдельный орган, который уже работает. Была создана комиссия, которая определила его директора. Он будет заниматься именно музеем и мемориалом. И при содействии Департамента архитектуры и горожан мы должны к этой территории подойти с большим пониманием.

- Еще одна проблема города – МАФы. Как вы планируете ее решить?

- Когда я прикоснулся к департаменту, проблема МАФов стояла уже не так остро. Она была рабочей. Сейчас создана абсолютно открытая процедура по МАФам. Можно зайти на ресурс горадминистрации и увидеть список с адресами их расположения (данные доступны в разделе сайта КГГА "Публичная информация – Открытые данные – Департамент градостроительства и архитектуры"). Также в Киеве работает абсолютно прозрачная схема легальной установки МАФов. А ситуация со стихийными МАФами, которые у нас возникают сегодня, решается в соответствии с законом.

- Проблема МАФов касается также и подземных переходов, которые в большинстве находятся в аренде частных компаний, которые, в свою очередь, сдают площади для размещения торговых точек.

- Будет у меня детальная информация про такие факты, обязательно с вами поделюсь. Потому что те инициативы, которые на сегодняшний день попадают в наш департамент, это наоборот освобождение пространств от МАФов, ремонт подземных переходов. Если действительно по закону там есть возможность расположения тех или иных торговых точек, то это все максимально приводится в порядок и идет в тесной работе и с районными администрациями, и с балансодержателями.

- Тогда вот следующий вопрос относительно скандальной стройки на станции метро Героев Днепра. Компания-инвестор арендует там площадь – круг, подземные переходы и частично территорию вокруг. И там также находилось множество киосков на кругу, которые уже убрали, но они остались в переходах. По сути, такая же самая схема.

- Это не такая же схема. Судя по тем намерениям, с какими инвестор заходит на эту территорию, его задача номер один – это создание среды, когда люди, выходя из метрополитена, попадают в торговый центр, который сам по себе исключает торговые точки, МАФы, расположенные в этих переходах. Какие между ними сейчас там взаимоотношения и о чем они договорились – инвестор с владельцами этих торговых точек, – я об этом знать сейчас не могу. Но я убежден, что в конечном итоге, есть взаимоисключающие вещи. То есть не может у нас под ЦУМом появиться маленький киоск по продаже сувениров или товаров, которые есть в ЦУМе.

Главный архитектор Киева признался, от кого поступило предложение занять должность

20 сентября, 19:31
Александр Свистунов объяснил, почему согласился занять пост главы Департамента градостроительства КГГА

- А пока ситуация такая, что там расположены эти торговые точки. Это законно?

- Все легко проверить. Если будет запрос, вы можете его подать в любой форме, даже в устной, и это будет проконтролировано. Потому что сегодня законность – это номер один.

- Вероятно, что люди по этому поводу обращались уже не раз, поскольку вокруг этой стройки поднялся большой скандал. Как вообще планируется его решать? Строительство продолжается, но жители протестуют, запланированы гражданские слушания на 29 сентября. Какие вообще перспективы, могут ли заморозить строительство?

- На данном объекте была использована абсолютно неправильная тактика, как это у нас часто бывает. Вместо того, чтоб провести открытые общественные слушанья, учесть пожелания местных жителей, инвестор начал строительство и возникла ситуация с конфликтом, которого можно было избежать. Нужен контакт между всеми заинтересованными сторонами и нужно научиться находить совместно оптимальные решения, тогда будет толк.

- Мог ли застройщик без согласования с общиной начинать строительство, которое должно проходить в ночное время в близости от жилых домов. Ведь один из аргументов местных жителей, в частности, то, что они не спят уже больше месяца.

- Это очень важный момент. Абсолютно верно. Я за свою большую многолетнюю практику проектной деятельности по всем объектам сталкивался с миллионом проблем, в том числе и по шуму. Здесь либо пересматривается график по производству работ, либо меняется календарный план. То есть тогда в ночное и вечернее время работы не ведутся.

- Но здесь же метро и в другое время они не могут проводить работы по вбиванию свай.

- Безопасность и комфорт киевлян – это номер один. И вот то, что вы говорите по поводу 29 сентября, когда будут гражданские слушания, это как раз тот прецедент, который и стал поводом для появления меморандума, в котором прописаны моменты, что застройщики обязаны согласовывать все свои намерения относительно застройки с общиной, проживающей на прилегающей территории.

- Меморандум подписан недавно?

- Да, на этой неделе (разговор состоялся 16 сентября, – ред.). И это очень важный процесс. Я считаю, что гражданские слушания, обсуждения – это просто неотъемлемая часть процессов не только строительства, но и проектирования.

Новый архитектор Киева прокомментировал скандальную стройку на Героев Днепра

21 сентября, 14:21
Строительство ТРЦ на станции метро Героев Днепра способствовало появлению прецедента. Теперь все застройщики должны действовать согласно новому меморандуму об отношениях с общественностью.

- Этот меморандум можно рассматривать как путь решения подобных скандальных случаев, как со стройкой ТРЦ на Героев Днепра?

- Именно прозрачность и работа с общественностью и с жителями, и с активистами – это залог успеха любой инвестиции. На сегодняшний день примеров в городе у нас хватает, когда ломаются заборы, перекрываются дороги. В конечном итоге находится компромиссное решение. Сейчас мы меняем процедуры. На сегодняшний день проектная работа, полностью отработанная и законченная профессионалами, предоставляется жителям для обсуждения. И выходит, что изменения, которые могут войти в эту проектную документацию, будут только по инициативе жителей. Получается, что последнее слово сейчас остается у нас за общественностью.

- Каким образом жители будут получать информацию о готовящемся строительстве и как смогут принять участие в обсуждениях?

- Это все должно идти, начиная от открытых сайтов. Это веб-страницы всех департаментов, плюс наши районные администрации. Это наши депутаты, которые являются ключевым звеном между общественностью и КГГА. Это все средства массовой информации. Это работа круглых столов, районов и общественных активистов.

Ведь это не иголка в сене, когда у тебя на территории появляется намерение по застройке. И чтобы будущая стройка не вызывала потом негативный резонанс, нужно встречаться, общаться и рассказывать о перспективах и намерениях. И в конечном итоге только с этой процедурой мы можем дальше пойти. И люди уже по-другому будут смотреть на сам объект. Самая главная задача – вернуть доверие, которое утрачено. Ведь даже в хорошее намерение люди уже не верят.

- От кого будет зависеть возможность выполнения ваших планов? Это должно быть совместная работа с депутатами Киевсовета, с мэром и т.д.? Какие люди вовлечены?

- Абсолютно все на всех уровнях. Иначе я бы не принимал участие в конкурсе, если бы увидел, что нет понимания и нет единого видения по программе развития города. Я почувствовал, что есть абсолютная поддержка и прозрачное желание сделать город лучше.

Есть определенные трудности и проблемы, которые возникают всегда. Чтобы наслаждаться красивыми видами, ты тяжело поднимаешься в гору. Так вот мы сегодня с вами тяжело идем в гору. У нас люди становятся грамотными и небезразличными. Это хорошо и очень помогает городу.

- Каким вы видите Киев через пять лет?

- Через пять лет я вижу город, который изменил свое лицо по части новой жилой застройки. Я буду стараться, чтобы через пять лет вы видели здания и сооружения, которые отреставрированы, свежи, красиво подсвечены вечером. С максимально развитой велоинфраструктурой, когда город максимально обеспечен беспрепятственным пространством, когда много пешеходных зон, решена проблема с парковками, с транспортом, с миграцией населения, с местами предложения труда, с парками и рекреациями, с зонами отдыха, которые полностью благоустроены, с нашими островами, которые зажили новой жизнью.

Я вижу город, который за последние пять лет показал, что он на правильном пути, хочет дышать очень свежо и по-новому, с большим уважением к тому наследию, которое есть: к нашим памятникам архитектуры, истории, нашим ландшафтам и всей окружающей среде. Город, который пышет уважением.

Беседовала Ольга Скичко

Блиц-опрос главного архитектора Киева Александра Свистунова

Главный архитектор Киева озвучил свой самый сумасшедший проект

21 сентября, 14:21
Блиц-опрос нового киевского архитектора Александра Свистунова.

Узнавайте главные новости первыми — подписывайтесь на наши push-уведомления.
Обещаем сообщать только о самом важном.

Отправить другу Напечатать Написать в редакцию © По материалам ТСН.ua /
Увидели ошибку - контрол+энтер
Последние Первые Популярные Всего комментариев: 2
Выбор редакции