Янукович пообещал жилье по 400 долларов за метр

Президент утвердил приоритетные нацпроекты, среди которых - программа строительства доступного жилья. По проекту, квартиры будут стоить 3-4 тысячи гривен (400-500 долларов) за квадратный метр.

Среди утвержденных на днях президентом Виктором Януковичем национальных проектов есть программа массового строительства доступного жилья.

По проекту, недвижимость будет продаваться по цене 3-4 тысячи гривен (400-500 долларов) за квадратный метр, сообщила консалтинговая компания SV Development.

Экономист Александр Жолудь большой проблемы в решении этого вопроса не видит. "500 долларов и сегодня являются фактически себестоимостью жилья вместе с подведением коммуникаций. При этом в него заложена очень большая коррупционная составляющая на взятки чиновникам", - отметил он.

По словам экономиста, для обеспечения массового строительства недорогого жилья достаточно максимально упростить разрешительную систему строительства, "чтобы такие разрешения получал любой желающий, а не кум-брат-сват".

"При этом речь должна идти не о строительстве в существующей границе больших городов, а о микрорайонах, которые, как в свое время Троещина, возводились с нуля", - отметил Жолудь.

Со своей стороны, председатель строительной компании "XXI век" Лев Парцхаладзе настроен менее оптимистично. "Цена формируется, исходя из себестоимости и спроса, если в Киеве покупают по 1-2 тысячи долларов за "квадрат", то никто дешевле продавать не будет", - пояснил он.

Правда, по мнению Парцхаладзе, если создать госкомпанию, которой будут бесплатно выделять землю, создать типовой проект и уменьшить отчисления в бюджет, то такая компания при рентабельности в 3-5% может выйти на цену в 500 долларов за квадрат. Но частные компании, убежден он, все равно будут ориентироваться на спрос.

Интересно, что сейчас среднестатистическому жителю Киева, чтобы купить себе квартиру, необходимо собирать деньги в течение минимум 20 лет. При этом москвич сможет купить собственное жилье за 17 лет, а житель Берлина соберет нужную сумму всего за 3 года.

Читайте также:

Россияне массово скупают элитную недвижимость в Крыму

Установлен мировой рекорд цены на квартиру - 220 млн долларов

Риэлторы: квартиры в Киеве подешевеют до 10 тыс. долларов

Киевлянину нужно собирать деньги на квартиру 20 лет

Янукович пообещал жилье по 400 долларов за метр

Оставьте свой комментарий

Аватар
Оставьте свой комментарий

Комментарии к посту

Последние Первые Популярные Всего комментариев: