Всемирный банк раскритиковал украинскую земельную реформу

Всемирный банк раскритиковал украинскую земельную реформу© Обозреватель
Деньги 31 октября, 2011, 10:01 1171
Добавить в избранное
Специалисты Всемирного банка считают, что Украина слишком спешит со снятием моратория на продажу земли.

Всемирный банк обеспокоен, что с принятием закона "О рынке земель" мораторий на продажу земель будет отменен до создания условий для внедрения надлежащего рынке земель.

Такое мнение высказал директор Всемирного банка в Украине, Беларуси и Молдове Мартин Райзер. По его словам, законопроект содержит две самые большие проблемы.

"Во-первых, этот законопроект накладывает слишком много ограничений на типы собственников, которые смогут покупать землю, - поясняет Райзер. - Например, исключение юридических лиц из числа потенциальных собственников и полный запрет покупки земли иностранными гражданами приведут к снижению спроса и, соответственно, к сохранению низких цен на землю. Такие нормы также будут сдерживать инвестирования в сельское хозяйство, хотя такие средства крайне нужны для повышения его производительности".

ЗЕМЛЮ В "МЕЖИГОРЬЕ" ОЦЕНИЛИ В 682 ГРИВНЫ ЗА СОТКУ

Во-вторых, по его мнению, данный законопроект, вопреки тому, что часто декларируется, не создает условий для облегчения притока финансов в сельское хозяйство.

"Банки не могут удерживать земли, взятые в залог, поскольку они как юридические лица должны продать их за шесть месяцев. К тому же на повторную продажу земли, осуществленную не позднее, чем через пять лет после ее покупки, будет налагаться высокий налог, также отпугнет от развития рынка ипотеки земель. Предложение учредить государственный земельный ипотечный банк является плохим заменителем создания таких условий, при которых коммерческие банки были бы готовы предоставлять кредиты под залог земли", - считает представитель Всемирного банка.

По его мнению, даже если эти вопросы и можно будет решить, однако лишь хорошей законодательной базы недостаточно для того, чтобы обеспечить эффективное функционирования в Украине рынка земли. Именно поэтому, по словам Райзера, Всемирный банк оказывал поддержку в разработке новой компьютеризированной информационной системе кадастра, которую сейчас устанавливают в органах земельных ресурсов по всей стране.

ЗА РАЗБАЗАРИВАНИЕ ЗЕМЛИ НА МИЛЛИОНЫ ЧИНОВНИК ОШТРАФОВАН НА 200 ДОЛЛАРОВ

"В этой системе хранятся данные о размещении земельных участков и их владельцев. Мы ожидаем, что она будет готова к середине 2012 года, - отмечает Райзер. - Однако для защиты прав на землю и создание прозрачной системы необходимо связать этот кадастр с реестром прав собственности на землю, который ведет Министерство юстиции Украины. Такая связь пока отсутствует, что вызывает серьезные риски".

Представитель Всемирного банка также подчеркнул, что результаты опроса фермеров свидетельствуют о том, что большинство из них еще не готовы к открытию рынка земель.

"Мы согласны с тем, что Украина не готова к этому, - подчеркивает Райзер. - Юридические и институциональные условия, необходимые для функционирования эффективного рынка земель в Украине, можно создать в течение следующего года совместными усилиями всех заинтересованных сторон. Украинские законодатели и политики не должны подгонять эту реформу. Риски того, что она будет осуществлена неправильно, остаются очень высокими".

Как сообщалось, исходя из цены одного гектара в 20 тысяч гривен, общая стоимость земель сельскохозяйственного назначения в Украине составляет 560 миллиардов гривен.

Читайте также:

Хакеры раскрыли детали земельной реформы Украины

Украинские земли распродадут после выборов

Украинские земли оценили в 70 миллиардов долларов

Янукович требует прекратить разворовывать землю

Доходы от продажи государственной земли достигли 500% от запланированного

В 2013 году данные земельного кадастра выложат в Интернет

Узнавайте главные новости первыми — подписывайтесь на наши push-уведомления.
Обещаем сообщать только о самом важном.

Отправить другу Напечатать Написать в редакцию © По материалам Зеркало недели / ГД
Увидели ошибку - контрол+энтер
Деньги 31 октября, 2011, 10:01 1171
Добавить в избранное
Всего комментариев: 0
Выбор редакции