Цены на квартиры в Украине завышены на 40-60%

Цены на квартиры в Украине завышены на 40-60%
Деньги 10 октября, 2011, 13:53 1606
Добавить в избранное
Банкиры считают, что 600 долларов за квадратный метр жилья - это абсолютно реально.

Цены на жилую недвижимость в Украине из-за коррупционной составляющей и бюрократии завышены на 40-60%, считают отечественные банкиры.

Государство должно поддерживать жилищное строительство, прежде всего, развивая инфраструктуры (прокладка электро-, газосетей, канализации и т.д.). А дерегуляция жилищного строительства способствовала бы снижению стоимости жилья до 600-650 долл. за "квадрат" (с учетом даже 30% маржи застройщика).

ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ, НЕОБХОДИМО ЗАРАБАТЫВАТЬ В МЕСЯЦ НЕ МЕНЕЕ 14 ТЫСЯЧ

Такое мнение озвучили банкиры и эксперты в ходе круглого стола "Восстановление жилищного кредитования: можно ли сделать ипотеку доступной?".

"Жилищное строительство - это огромный бизнес для чиновников, сидящих на разрешительной системе. Естественно, в первую очередь они не заинтересованы в том, чтобы система была изменена", - констатирует председатель правления "Дочернего банка "Сбербанка России" Игорь Юшко. По его мнению, эта проблема даже более весомая пока для рынка, чем снижение процентной ставки по ипотечным кредитам, скажем, на 1-1,5%.

Как удачный возможный пример для подражания государственной политики в строительной сфере банкир назвал опыт Грузии.

"Государство за свой счет купило 300 лучших проектов индивидуальной застройки и бесплатно вывесило на своем сайте (в т.ч. рабочие чертежи, проекты, детали и т.д.). Если человек хочет построить один из этих коттеджей, ему не нужно ничего согласовывать. Он бесплатно скачивает чертежи, берет всю необходимую для застройки документацию. Архитектору нужно это только привязать к местности. И все", - рассказал Юшко.

ИЗ-ЗА ОБМЕНА ВАЛЮТЫ ПО ПАСПОРТУ УКРАИНЦЫ ПРЕКРАТЯТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ

При этом финансист отметил, что в Украине бюрократические сложности с согласованием проектов строительства автоматически повышают стоимость квадратного метра жилья.

Это мнение поддержал и председатель наблюдательного совета Platinum Bank Юрий Блащук. По его данным, доля коррупционной составляющей в себестоимости жилья на сегодня составляет 40-60%.

Как сообщалось, среднестатистическому киевлянину нужно работать и откладывать деньги 39 лет, чтобы купить квартиру в столице. Такие данные приводят эксперты компании Chesterton, которые рассчитали показатель доступности элитного жилья в некоторых городах мира, сравнив среднюю стоимость квартиры с годовым доходом среднестатистической семьи.

Читайте также:

"Хрущевки" - самая популярная недвижимость Киева

Квартиру в Киеве можно купить за 15 тысяч долларов

Застройщики ждут обвала гривны

Цены на жилье растут из-за нелепых законов и дорогих стройматериалов

Квартиры в Киеве могут подешеветь до 1000 долларов за "квадрат"

Украинцам разрешили приватизировать общежития

В Киеве стали строить больше жилых домов

Украинцам нужно проработать полжизни, чтобы заработать на квартиру

Узнавайте главные новости первыми — подписывайтесь на наши push-уведомления.
Обещаем сообщать только о самом важном.

Отправить другу Напечатать Написать в редакцию © По материалам Зеркало недели / ЕК
Увидели ошибку - контрол+энтер
Деньги 10 октября, 2011, 13:53 1606
Добавить в избранное
Всего комментариев: 0
Выбор редакции